Langestraat 88 0001, 8400 Oostende

Langestraat 88 0001 - 8400 Oostende - Op zoek naar een betaalbaar appartement met potentieel? Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Oostende, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de zee. Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken. Deze vormt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Verder is er een praktische indeling met een hal, afzonderlijk toilet en een handige wasplaats met aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer, voorzien van een lichtkoepel, zorgt voor natuurlijke lichtinval en kan flexibel ingericht worden. De badkamer is uitgerust met lavabo en douche.

Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie (geldig tot 2041), dubbele beglazing in PVC en een private fietsenberging. Dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak op te frissen.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Stad, Kust
Bewoonbare opp.: 70 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1874
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 1 (13.35 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 34 m², Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 4 m²
Wasplaats: 2 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Internet: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 355,00KWh/m²/jaar (klasse D)
EPC Certificaat Nr.: 20200918-0002316916-RES-1
EPC Opmaakdatum: 18/09/2020
Niet geïndexeerd K.I.: € 327

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed