Beukenstraat 12, 8820 Torhout

Beukenstraat 12 - 8820 Torhout - Welkom in Beukenstraat 12, een instapklare en recent gerenoveerde woning in het gegeerde Don Bosco, op een boogscheut van het centrum van Torhout. De woning werd uitgerust met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, zonnepanelen en beschikt over een EPC-label B. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de eetplaats met zicht op de groene tuin. De moderne open keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra slaapkamer, ideaal als bureau, praktijkruimte of thuiskantoor.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet, evenals een aparte bureauruimte. De fraai aangelegde tuin geniet van middag- en avondzon en is de ideale plaats voor spelende kindjes of een lekker hapje en drankje in de zomer. De oprit biedt toegang tot de carport en het tuinhuis. Warm geworden van deze gerenoveerde woning-

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk
Perceeloppervlakte: 632 m²
Perceelbreedte: 12,7 m
Perceeldiepte: 54,63 m
Bebouwde opp.: 121 m²
Bewoonbare opp.: 132 m²
Type constructie: Beton
Bouwjaar: 1980
Gevelbreedte: 9,72 m
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 4 (16.09 m², 12.81 m², 11.90 m², 13.33 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 34 m², Doorzonkamer
Keuken: 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bureau: 1
Terras: 16 m²
Tuin: 310 m²
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 14 m²
Garage Types: Carport, Gelijkvloers
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel
Verwarmd water: Condensatieketel, Zonneboiler
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 171,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20260325-0003831487-RES-&
EPC Opmaakdatum: 25/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 647
Kadastrale Oppervlakte: 632 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed