Driftweg 176 A 0101, 8420 De Haan

Driftweg 176 A 0101 - 8420 De Haan - Dit recent tweeslaapkamerappartement (bouwjaar 2018) op de eerste verdieping is ideaal gelegen in Vosseslag (De Haan), op wandelafstand van bos, duinen en strand. U geniet hier van een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met grote schuiframen en aansluitend een aangenaam terras waar u tot ’s middags en opnieuw vanaf 16u van de zon kunt genieten. De open, volledig uitgeruste keuken (toestellen van Miele) sluit naadloos aan bij de leefruimte.

Verder omvat het appartement een inkomhal, apart toilet, praktische berging met Vaillant cv-ketel, en twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft toegang tot het terras en beschikt over een ensuite douchekamer. De tweede slaapkamer heeft een ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Extra troeven zijn onder meer centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met hoogrendementsglas, conforme elektrische keuring, een zonnepaneel en een gunstig syndickost. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fiets- en afvalberging voorzien. Bij het appartement horen een privatieve kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats. Een instapklaar en energiezuinig appartement op toplocatie, perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Vrij uitzicht, Aan bosrand, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.: 85 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2018
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Zonnepanelen: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 74,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 35029-G-2015_223/EP16647/A001/D01/SD008
EPC Opmaakdatum: 24/06/2019
Niet geïndexeerd K.I.: € 903

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed