Lange Dreef 17, 8490 Jabbeke

Lange Dreef 17 - 8490 Jabbeke - Gelegen in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving bevindt zich deze alleenstaande bungalow op een mooi perceel van 1.092 m². De woning is verscholen in een bosrijke setting en ligt in een rustige dreef, wat zorgt voor absolute privacy, stilte en een unieke woonbeleving midden in de natuur. Deze bungalow, gebouwd in 1964, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een prachtig gelegen bouwgrond. De ligging in natuurgebied garandeert blijvend groen rondom u, een zeldzame troef voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt.

De woning beschikt over een inkomhal, een badkamer met zitbad, toilet en lavabo, een lichtrijke leefruimte, eetplaats met houtkachel en accumulatiekachel en een keuken voorzien van de nodige basisinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en een praktische buitenberging/wasplaats. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en geniet van een natuurlijke, groene omkadering. Daarnaast zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, ideaal voor garage, stockage of hobbyruimte.

Kortom, een eigendom met enorm potentieel op een unieke locatie. Ideaal voor wie wil renoveren naar eigen smaak of zijn droomwoning wil realiseren op een uitzonderlijk rustig perceel midden in het groen.

Algemene info:
Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Perceeloppervlakte: 1.092 m²
Perceelbreedte: 21,3 m
Perceeldiepte: 54,3 m
Bewoonbare opp.: 136 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1964
Gevelbreedte: 11 m
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 3 (6.22 m², 6.10 m², 11.86 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 4 m²
Berging: 6 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 2
Garage Types: Vrijstaand hout, Vrijstaand steen

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Plat dak
Gevel: Hout - combinatie hout en steen
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler

EPC en kadastraal:
EPC Index: 956,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20260403-0003838032-RES-1
EPC Opmaakdatum: 3/04/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 639
Kadastrale Oppervlakte: 1.092 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Natuurgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed