Westkerkestraat 150 lot 5, 8480 Ichtegem

Westkerkestraat 150 lot 5 - 8480 Ichtegem - Langs de Westkerkestraat te Eernegem op een boogscheut van het centrum van Eernegem bouwt een nieuwbouwproject genaamd 't Gebuurtenhof bestaande uit 7 woningen in 2 diverse bouwstijlen. Er worden 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen opgetrokken. Dit project is gelegen langs de Westkerkestraat ter hoogte van nummer 150. De Westkerkestraat is een gewestweg (N368: verbinding tussen Eernegem centrum en Westkerke) en tevens één van de hoofdstraten van Eernegem.

De voornaamste voorzieningen zijn op wandel -en fietsafstand (bakker, beenhouwer, school, grootwarenhuis, apotheker, …). Tevens is de site met het openbaar vervoer vlot te bereiken via een busknooppunt (lijnen 21 & 52) op nog geen 150 meter van de woningen. Hierdoor hebt u een rechtstreekse verbinding met de centrumsteden Brugge en Oostende. Deze hedendaagse gesloten bebouwing met lotnummer 5 ligt op een perceel van 396 m², waarvan zo'n 91,76 m² bebouwd.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 177,24 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een mooie nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een ruime tuin.

(Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~

Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort- treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Perceeloppervlakte: 396 m²
Perceelbreedte: 9 m
Perceeldiepte: 44 m
Bebouwde opp.: 92 m²
Bewoonbare opp.: 177 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2026
Gevelbreedte: 9 m
Bouwlagen: 1

Indeling:
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Oost
Garage: 1
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja

EPC en kadastraal:
Kadastrale Oppervlakte: 396 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed