Leffingestraat 151 04.02, 8400 Oostende

Leffingestraat 151 04.02 - 8400 Oostende - Dit op te frissen appartement, gelegen in Oostende, biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel op een aangename ligging. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op het Sint-Catharinaplein. Het appartement, gebouwd in 1980, beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke living vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangenaam ruimtegevoel.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, elektrisch fornuis, spoelbak, dampkap en frigo met vriesvak. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer heeft toegang tot een balkon, wat een extra troef vormt. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast is er nog een praktische berging met cv-ketel en zekeringkast. Het appartement is voorzien van vernieuwde pvc-ramen met HR-glas en centrale verwarming op aardgas.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Stad, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.: 80 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1980
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 2 (14.06 m², 8.68 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 28 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 1 m²
Parking: Ja
Parking Types: Gratis

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 277,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20260326-0003833516-RES-1
EPC Opmaakdatum: 26/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 969

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed