Westkerksestraat 22 A 16, 8460 Oudenburg

Westkerksestraat 22 A 16 - 8460 Oudenburg - Welkom in de Westkerksestraat 22A/16, een instapklaar en energiezuinig appartement (EPC-label A) gelegen op een uiterst gunstige locatie. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte baadt in het aangename ochtendlicht en vloeit naadloos over in de eetplaats, die toegang biedt tot het eerste terras waar u in alle rust van de zon kan genieten.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voorzien van voldoende kastruimte. Verder is er een praktischeberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een tweede, westgericht terras met open verzichten.

De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Tot slot is er de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats en een ruime garage, geschikt voor een wagen en bijkomende opslag of een motorfiets. Warm geworden van dit gezellige en energiezuinig appartement- De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Bewoonbare opp.: 84 m²
Type constructie: Beton
Bouwjaar: 2003
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2 (14 m², 10.05 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 29 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 4 m²
Terras: Ja
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel, Warmtepomp
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Internet: Ja
Kabel: Ja
Videofoon: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 75,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 20260324-0003830728-RES-1
EPC Opmaakdatum: 24/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 660

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed