Stationsstraat 61 B, 8490 Jabbeke

Stationsstraat 61 B - 8490 Jabbeke - In een rustige woonomgeving in Jabbeke, met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich deze alleenstaande bungalow (bouwjaar 1984) op een perceel van 684 m². De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een veranda met zicht op de tuin, een ingerichte keuken met aansluitende berging, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een zuidwest gerichte tuin, terras met pergola, een tuinhuis/garage en een extra berging.

Vooraan en naast de woning bevinden zich ruime opritten met extra parkeermogelijkheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, een regenwaterput van 5.000 L en een boorput. Een praktisch ingedeelde woning op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met tuin!

Algemene info:
Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte: 684 m²
Perceelbreedte: 21 m
Perceeldiepte: 31,35 m
Bewoonbare opp.: 129 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1984
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Zolder: 47 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 14 m²
Garage Types: Inpandig
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking: 5
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water: Elektrische boiler, Combiketel
Isolatie: Dakisolatie

EPC en kadastraal:
EPC Index: 368,00KWh/m²/jaar (klasse D)
EPC Certificaat Nr.: 20260213-0003802015-RES-1
EPC Opmaakdatum: 13/02/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 894
Kadastrale Oppervlakte: 684 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed