Driftweg 57 O, 8420 De Haan

Driftweg 57 O - 8420 De Haan - Deze verzorgde halfopen vakantiewoning met drie slaapkamers is rustig gelegen nabij het bos en op wandelafstand van het centrum van De Haan en het strand. Dankzij deze prachtige ligging is de woning de ideale uitvalsbasis voor een tweede verblijf aan zee.

De woning werd gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2012. Ze beschikt over PVC-ramen met hoogrendementsglas, elektrische verwarming en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met schuifraam naar het terras, een ingerichte keuken met diverse toestellen en een volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een extra toilet.

De slaapkamers zijn afgewerkt met kliklaminaat en voorzien van draai-kiepramen met rolluiken en horren. Verder beschikt de woning over een privatieve parkeerplaats (nr. 57-O), een inox tuinberging naast de inkom en het gebruik van een gemeenschappelijke tuin. Het beheer gebeurt in eigen beheer door de bewoners, met een beperkte jaarlijkse bijdrage van slechts €100 per jaar en twee gezamenlijke onderhoudsdagen. Domicilie is niet mogelijk, waardoor deze eigendom uitsluitend geschikt is als vakantiewoning.

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Stad centrum, Residentieel, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte: 42 m²
Bewoonbare opp.: 66 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1982
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 18 m²
Keuken: 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: Ja
Tuin: Ja
Parking: Ja
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Internet: Ja
Rolluiken: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 357,00KWh/m²/jaar (klasse D)
EPC Certificaat Nr.: 20260316-0003823558-RES-1
EPC Opmaakdatum: 16/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 490
Kadastrale Oppervlakte: 42 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed