Willy Declerckstraat 6, 8434 Middelkerke

Willy Declerckstraat 6 - 8434 Middelkerke - Deze recente gesloten bebouwing biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op de buitenruimte met tuinberging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien. De bovenste verdieping biedt een extra ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als hobbykamer of bureau.

Voor de woning is een carport voorzien. Bovendien is de woning gelegen op minder dan anderhalve kilometer van zee en strand. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, goed onderhouden woning met toekomstgericht wooncomfort. Neem voorsprong met een

EPC: 220 kWh/m² - UC: 3778033 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte: 128 m²
Perceelbreedte: 5 m
Perceeldiepte: 25 m
Bewoonbare opp.: 110 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2012
Gevelbreedte: 5 m
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 4 (9 m², 9 m², 16 m², 23 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 37 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: 55 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage Types: Carport
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Volledig geïsoleerd

EPC en kadastraal:
EPC Index: 220,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: Certificaat-20260118-0003778033-RES-1
EPC Opmaakdatum: 18/01/2026

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed