Eernegemsestraat 160 162 lot 2, 8211 Aartrijke

Eernegemsestraat 160 162 lot 2 - 8211 Aartrijke - In de Eernegemsestraat te Zedelgem ter hoogte van huisnummer 160-162 bouwt weldra twee stijlvolle landelijke halfopen bebouwingen met landelijk verzicht. Deze woningen worden ontworpen met bijzondere aandacht voor ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie kwaliteitsvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De perceeloppervlaktes variëren tussen de 449 m² en 487 m² hierdoor bieden deze woningen u een mooi ruim perceel aan dat extra geaccentueerd wordt door het landelijke polderlandschap waar deze woningen uitkijk op hebben. Deze halfopen bebouwingen met lotnummer 2 ligt op een perceel van 487m² waarvan er 108 m² in agrarisch gebied ligt.

Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met apart toilet en bureauruimte. Een leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijk biedt op de tuin met aansluitend een was-en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers, een nachthal met apart toilet en een ruime badkamer die plaats kan bieden aan een douche, bad en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte of verdere inrichting naar wens.

(Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30

Deze woning beschikt over een private tuin en wordt afgewerkt met duurzame en energiezuinige technieken, conform de nieuwste normen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Aartrijke, Eernegem en omliggende gemeenten. Dit project biedt u nu de kans om te wonen in een nieuwe, stijlvolle woning die u binnen de voorziene afwerkingsbudgetten naar eigen smaak kan personaliseren. 6% btw van toepassing!

Vraag vandaag gerust nog naar ons lastenboek, plannen en een duidelijke prijsraming. Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort- treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Perceeloppervlakte: 487 m²
Perceeldiepte: 51,01 m
Bebouwde opp.: 75 m²
Bewoonbare opp.: 140 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 6,5 m
Bouwlagen: 1

Indeling:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Parking: Ja
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Superisolerend
Verwarming: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja

EPC en kadastraal:
Kadastrale Oppervlakte: 487 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed