Leopoldlaan 250 0202, 8430 Middelkerke

Leopoldlaan 250 0202 - 8430 Middelkerke - Centraal gelegen bevindt zich dit verzorgd appartement op de tweede verdieping, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte met aansluitend een open keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnig terras aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met lavabo, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede terras, wat zorgt voor extra buitenruimte. Bij het appartement hoort bovendien een private kelderberging. Het appartement is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, een condensatieketel op gas voor verwarming en sanitair warm water en beschikt daarnaast over airconditioning voor extra comfort. Met een EPC label B is er geen renovatieverplichting van toepassing. Neem voorsprong met een

EPC: 199 kWh/m² - UC:3036549 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 62 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1976
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 2 (11 m², 8 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 4 m²
Terras: 8 m²

Comfort:
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 199,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20231110-0003036549-RES-1
EPC Opmaakdatum: 10/11/2023
Niet geïndexeerd K.I.: € 793

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed