De Bruynehelling 8 0001, 8420 De Haan

De Bruynehelling 8 0001 - 8420 De Haan - Ontdek dit gezellige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement vlak bij de zeedijk in Wenduine — de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, comfort en de zee. Dit instapklare appartement werd in 2023 volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het appartement is perfect gelegen in het charmante Wenduine, de Prinses der Badsteden. Op wandelafstand vindt u onder andere het commerciële centrum, de halte van de Kusttram en het strand.

Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met een prachtig vernieuwde en ingerichte keuken. De badkamer is modern uitgerust met een regendouche, lavabomeubel met mengkraan, verlichte spiegel, elektrische handdoekdroger en extra kastruimte. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. De nachthal verbindt alle ruimtes en is eveneens afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Verder is er een mooie slaapkamer aanwezig die verrassend veel comfort biedt met een dakkoepel met automatische verduistering, ingebouwde kasten en een houten schuifdeur. Kortom: een perfect afgewerkt en praktisch appartement op een topligging vlak bij de zee — ideaal als tweede verblijf, investering of compacte vaste woonst. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.: 46 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1995
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 15 m²
Keuken: 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Internet: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 238,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20210305-0002336763-RES-2
EPC Opmaakdatum: 5/03/2021
Niet geïndexeerd K.I.: € 640

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed