Brugsestraat 41 B, 8211 Aartrijke

Brugsestraat 41 B - 8211 Aartrijke - In de dorpskern van Aartrijke vinden we deze handelswoning (vroeger goed draaiende brasserie). De zaak kan eventueel opnieuw ingericht worden als grote woonkamer (40 m²) met aansluitend keukenruimte met berging/bijkeuken en wasplaats. Op het gelijkvloers vinden we tevens de lichtrijke woonkamer met pelletkachel, slaapkamer met dressing en gezellig binnenterras. De verdieping omvat 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Door de centrale ligging geniet deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en kan hier makkelijk opnieuw een bloeiende zaak ondergebracht worden! EPC: energielabel C (Vg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv)

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 8,4 m
Perceeldiepte: 27,7 m
Bewoonbare opp.: 269 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1972
Gevelbreedte: 8,4 m
Bouwlagen: 1
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 3 (17.15 m², 7.65 m², 13.20 m²)
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Terras: Ja

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak - Geïsoleerd
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Hoogrendementsketel, Pelletkachel
Rolluiken: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: C
EPC Certificaat Nr.: 20211018-0002479373-KNR-1
EPC Opmaakdatum: 18/10/2021
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.504

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed