Jaakpad 2 001, 8670 Koksijde

Jaakpad 2 001 - 8670 Koksijde - Prachtig onderhouden gelijkvloersappartement van maar liefst 175m² gelegen op 50m van het strand te Sint-Idesbald. Dit gelijkvloersappartement beschikt over een privé-inkom (rechtstreeks toegankelijk van de straat), berging / wasplaats, gasten toilet met handwasbakje, ruime leefruimte voorzien van salon, zithoek, eetplaats en bureelruimte. Verder is er nog een volledig geïnstalleerde keuken met veel bergruimte voorzien van een aanpalende eethoek, 2 slaapkamers en 2 badkamers met toilet. Genieten van de zon kan u doen op het zongerichte terras.

Privé-parkeerplaats met laadpaal inbegrepen. Ook is er in de kelderverdieping mogelijkheid om een privatieve berging aan te kopen. Deze benedenwoning wordt gekenmerkt door het enorme ruimtegevoel en de kwalitatieve materialen. EPC: 196 UC: 2577847 (B Klasse - geen renovatieplicht) ()

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 175 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2003

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC: 3
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats: Ja
Bureau: Ja
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Internet: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 196,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20220405-0002577847-RES-1
EPC Opmaakdatum: 5/04/2022
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.383
Kadastrale Oppervlakte: 175 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed