Lichterveldestraat 60, 8610 Kortemark

Lichterveldestraat 60 - 8610 Kortemark - Halfopen woning op toplocatie met prachtig uitzicht op De Krekemeersen! Welkom in deze halfopen bebouwing in de Lichterveldestraat 60 in Kortemark, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis waar comfort en praktisch gemak samenkomen. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en meer. De tuin geeft uit op de voornaamste groene parel van Kortemark: Domein de Krekemeersen.

Een prachtig reservaat! De woning verwelkomt u in een royale inkomhal. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de eetplaats, de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Aansluitend is er een ruime keuken, die u naar eigen wens kunt inrichten.

Alle technieken zijn gecentreerd in de wasplaats, die bij de keuken aansluit. Daarnaast is er nog een lichtrijke veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau/dressing en een badkamer met inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren.

Volledig tot rust komen kan op het terras in de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Tuinmateriaal kunt u veilig en gemakkelijk opbergen in de tuinberging. Bent u op zoek naar een comfortabele woning- Neem dan vandaag nog contact met ons op Uw droomwoning is dichterbij dan u denkt.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 723 m²
Perceelbreedte: 13,3 m
Perceeldiepte: 52 m
Bebouwde opp.: 110 m²
Bewoonbare opp.: 190 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1957
Gevelbreedte: 7,02 m
Bouwlagen: 2

Indeling:
Slaapkamers: 3 (18.27 m², 16.87 m², 35.63 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 17 m², U-kamer
Keuken: 16 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Veranda: 11 m²
Zolder: 36 m²
Kelder: 11 m²
Bureau: 1
Tuin: 614 m²
Tuin oriëntatie: Zuid
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage Types: Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking: 5
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja - Manueel
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 593,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20240904-0003360480-RES-1
EPC Opmaakdatum: 4/09/2024
Niet geïndexeerd K.I.: € 416
Kadastrale Oppervlakte: 723 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed