Recollettenstraat 5 B 0303, 8620 Nieuwpoort

Recollettenstraat 5 B 0303 - 8620 Nieuwpoort - Op de site van het voormalige Clarissenklooster in het stadscentrum van het prachtige Nieuwpoort vindt u dit perfect onderhouden appartement terug (64 m²). Deze gezellige serviceflat is gelegen op de 3de verdieping en omvat een lichtrijke leefruimte uitgerust met parket, open ingerichte keuken, een aparte berging, ruime slaapkamer met bijhorend een badkamer voorzien van een ruime inloopdouche / lavabo en toilet. Tevens is een privatieve kelderberging inbegrepen in de verkoop. Het appartement en het volledige complex zijn perfect aangepast aan rolstoelgebruikers.

Aanwezigheid van uitgebreid dienstenpakket met woonassistent en een continue permanentie door middel van een oproepsysteem. Vraag snel uw bezoek aan. Tevens ideaal als investeringseigendom. Troeven van de residentie:
• Topligging in het centrum van Nieuwpoort
• Moderne, energiezuinige appartementen met kwaliteitsafwerking (eiken parket, hoogrendementsglas, vloerverwarming)
• Volledig rolstoel- en rollatortoegankelijk
• Ingebouwde domotica + noodoproepsysteem
• 24/7 medische permanentie en woonassistentie via Umanis
• Comfortdiensten: boodschappenhulp, animatie, kapper, schoonheidsspecialiste, kinesist
• Brasserie, café, wellness (sauna & jacuzzi) en kiné-ruimte in het gebouw

EPC: 144 UC: EP02064 ()

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare opp.: 64 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2019

Indeling:
Slaapkamers: 1 (12.65 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 30 m²
Keuken: Ja, Open keuken
Kelder: Ja
Terras: 9 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC, Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Plakwerk
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 144,46KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 38016-G-2013_194/EP02064/E751/D01/SD012
EPC Opmaakdatum: 30/03/2021
Niet geïndexeerd K.I.: € 706

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed