Pylyserlaan 136 B W14, 8670 Koksijde

Pylyserlaan 136 B W14 - 8670 Koksijde - Op zoek naar een tweede verblijf of investeringsvastgoed met verhuurpotentieel te Koksijde/Oostduinkerke vlakbij natuurgebied de Doornpanne- Kom dan deze unieke en duurzame vakantiewoning met 2 slaapkamers ontdekken.

De woningen omvatten een gezellige leefruimte met open, ingerichte keuken. Dankzij het grote schuifraam en het knusse zitraam geniet je hier van een prachtig open zicht en overvloedige lichtinval.

De woning beschikt verder over een apart gastentoilet, een moderne badkamer met douche, lavabo en geïntegreerde technische ruimte, een slaapkamer op het gelijkvloers en een ruime slaapkamer op de verdieping. Unieke pluspunten zijn: zonnig terras, privatieve berging, lucht/lucht warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, energieprestatie (EPB): A, privatieve autostaanplaats op het domein mogelijk, gemeenschappelijke fietsenberging. Verkoop onder BTW-stelsel. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar –

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 382 m²
Bebouwde opp.: 66 m²
Bewoonbare opp.: 70 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2025
Gevelbreedte: 4,5 m

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 21 m²
Keuken: 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 13 m²
Tuin: 382 m²
Tuin oriëntatie: Zuid
Parking: 1
Parking Types: Privé

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: A

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Gebied met verblijfrecreatie
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed