Boterbloemstraat 8, 8434 Middelkerke

Boterbloemstraat 8 - 8434 Middelkerke - In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze ruime en verzorgde villa die comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ruim tweehonderd vierkante meter met een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, twee badkamers en vier volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich zowel een slaapkamer als een aparte badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor wie deels gelijkvloers wil wonen. Met label C, dubbele regenwaterput en garage geniet u hier van zorgeloos wooncomfort in een kalme, autovriendelijke omgeving. Neem voorsprong met een

EPC: 285 kWh/m² - UC:2640184 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~

Algemene info:
Type: Villa
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Aan rustige weg, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte: 623 m²
Perceelbreedte: 20 m
Perceeldiepte: 31 m
Bewoonbare opp.: 231 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1983
Gevelbreedte: 9,5 m
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 4 (17 m², 17 m², 11 m², 16 m²)
Badkamers: 2
WC: 2
Woonkamer: 41 m²
Keuken: 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: 475 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 30 m²
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 285,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20220718-0002640184-RES-1
EPC Opmaakdatum: 18/07/2022

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed