Jonkershovestraat 102, 8650 Houthulst

Jonkershovestraat 102 - 8650 Houthulst - Te renoveren woning op een perceel van 392m² te Houthulst! Rustig gelegen, op het einde van een doodlopende straat, vinden we deze eigendom terug met veel potentieel. Op het gelijksvloer bevindt zich momenteel een leefruimte, met aanpalende een eetkamer en de keuken met zicht op de tuin. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers aanwezig.

Ideaal als je op zoek bent naar een renovatieproject. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: 1317 kWh/m² ()

Algemene info:
Type: Woning
Perceeloppervlakte: 392 m²
Perceelbreedte: 11,5 m
Perceeldiepte: 32 m
Bebouwde opp.: 98 m²
Bewoonbare opp.: 98 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1950
Gevelbreedte: 6 m
Bouwlagen: 2

Indeling:
Slaapkamers: 2 (11 m², 9 m²)
WC: 1
Woonkamer: 50 m²
Keuken: 12 m²
Tuin: 339 m²
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Tuin kwaliteit: Aan te leggen

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Open haard mogelijk, Pelletkachel

EPC en kadastraal:
EPC Index: 1317,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20250916-0003687031-RES-1
EPC Opmaakdatum: 16/09/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 228
Kadastrale Oppervlakte: 53 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed