Heiststraat 78, 8380 Zeebrugge

Heiststraat 78 - 8380 Zeebrugge - Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden in Zeebrugge- Dan is deze karaktervolle rijwoning, gebouwd in 1947 en gerenoveerd in 2007-2008, precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m² (volgens EPC) op een perceel van 124 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Het huis heeft een zadeldak, is deels onderkelderd en voorzien van centrale verwarming op gas (splinternieuwe cv-ketel 'Bosch' 2026).

Dankzij de aansluiting op de riolering en de aanwezigheid van zowel houten als PVC-ramen (dubbel en enkel glas) beschikt u hier over een solide basis. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een open keuken, een sas met apart toilet, een berging en een grote garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een tweede keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de zolderverdieping is er een polyvalente ruimte aanwezig met de CV-installatie en geïsoleerde dakramen.

De zolder is te bereiken via de vaste trap. Troeven
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- Grote garage met sectionale poort
- Centrale verwarming op gas
- Kelder en zolder aanwezig
- Gunstige ligging in Zeebrugge
- Ideaal voor gezinnen, investeerders of zelfstandigen

Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan.

Deze woning biedt dankzij haar ruimte en structuur tal van mogelijkheden na renovatie. De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte: 124 m²
Bewoonbare opp.: 218 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1947
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC: Ja
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 18 m², Gesloten keuken
Kelder: 8 m²
Terras: 8 m²
Tuin oriëntatie: Oost
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 31 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Dak: Zadeldak
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 427,00KWh/m²/jaar (klasse E)
EPC Certificaat Nr.: 20250417-0003572911-RES-1
EPC Opmaakdatum: 17/04/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 982
Kadastrale Oppervlakte: 124 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed