Ijzer 33, 8620 Nieuwpoort

Ijzer 33 - 8620 Nieuwpoort - Gezellige woning met 4 slpks, volledige gekelderd aan de Ijzer
Zeer mooie ligging, aan de Ijzer, omgeven door groen. Het ligt vlakbij het centrum (wandelafstand 10 min) en is toch rustig gelegen. 33, 8620 Nieuwpoort
Bouwtype: gesloten
Algemene staat: instapklaar
Zeer ruime woning. Totale woonoppervlakte: 225 m²
Oppervlakte perceel: ca 145 m²
Op het gelijkvloers, een ruime leefkeuken (14,5 m²) eetplaats(15,5 m²) en living (17m²), een afzonderlijk toilet.

Op het eerste verdiep, 2 ruime slaapkamers (voorkant 12,5 m² - achterkant 16,5 m²), 1 slaapkamer met bad, douche en toilet (7,5 m²)
Op het 2de verdiep, 2 slaapkamers (voorkant 8,75 m² - achterkant 10 m²) met ingebouwde kasten, en een aparte bergruimte (3 m²). Ruime zolder, en volledig onderkelderd. (Droge kelder met pomp). Gecondenseerde gaswandketel en aparte ketel voor badkamer.

Zonnepanelen. Achteraan een ruim terras.

EPC C 280 kWh/(m² jaar)
Asbestattest is aanwezig. Keuring elektriciteit en gas in orde
Ook ideaal als vakantiewoning voor wie dat wenst!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1950

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 159 m²