Stationslaan 39 - 3700 Tongeren-borgloon - TE KOOP: goed draaiende horecazaak met woonst in centrum Tongeren Goed draaiende horecazaak te koop, uitstekend gelegen in het centrum van Tongeren, met woonst boven de zaak. Ideale opportuniteit voor wie een horecazaak wil starten of verder uitbouwen op een gevestigde locatie. Deze zaak is reeds 38 jaar een gevestigde waarde in Tongeren. De eigenaar zal eind dit jaar op pensioen gaan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een restaurantgedeelte waar klanten gezellig kunnen eten. Daarnaast beschikt de zaak over een veranda en een buitenterras, wat extra zitplaatsen en een aangename sfeer biedt voor klanten. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met: - open en volledig uitgeruste keuken - moderne badkamer met jacuzzi voor 3 personen - ruime living Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers. Het pand is bovendien volledig onderkelderd, waardoor er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig is.
Extra troef: de huidige zaakvoerder is bereid om de koper op te leiden en te begeleiden bij de overname, wat zorgt voor een vlotte doorstart. - Topligging in het centrum van Tongeren - Instapklare horecazaak - Woonst inbegrepen - Ruime kelder voor stockage - gunstig epc (label), geen renovatieplicht! Momenteel is de naam van de zaak Shoarma Josi Interesse- 320 of via
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationslaan 39, 3700 Tongeren-borgloon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationslaan 39, 3700 Tongeren-borgloon
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.061 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 317.534) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 280.193) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Huurprijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Tongeren-borgloon, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 790 /maand) en 2026 (€ 1.507 /maand) met ongeveer 91%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 699 /maand) en 2026 (€ 856 /maand) met ongeveer 22%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop