Rue Alexis Lekeux 39, 4430 Ans

Rue Alexis Lekeux 39 - 4430 Ans - Située à deux pas des commodités, maison construite entre 2002 et 2004 de façon qualitative.
D'une superficie habitable de 165m², cette habitation 3 façades est composée comme suit : hall d'entrée 17m², séjour 36m² (poêle à pellets), cuisine équipée 19m², arrière-cuisine 3m² (ou buanderie), WC séparé.
À l'étage : hall de nuit de 12m², SDB 8m² (douche à l'italienne), 3 chambres (de 18 à 22m²).
Sous-sol : caves sous toute la superficie du R-D-C (carrelées, WC, douche et installation pour machine à laver).
À l'extérieur (au niveau 0) : terrasse carrelée et aménagée de 32m² (four à bois, meuble en dur…).
Jardin (niveau 1er étage) : jardin de 28m², ensoleillé toute la journée.
Passage latéral (largeur de 3m) avec accès parking privatif et ENTREPÔT d'une superficie de 85m² (2 portes sectionnelles élec., WC séparé, fosse, panneaux photovoltaïques de 6.230 kWc).
Devant le bien, 2 places de parking supplémentaires.
Toiture roofing (isolée), châssis PVC D.V + volets électriques, électricité en bon état (certificat en attente, compteur bi-horaire), chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie (6.000L + 10.000L), alarme, raccordement à l'égout.
Libre à l'acte. PEB indice B (basse énergie)!
Plans disponibles sur RDV.
ACHAT IDEAL pour artisan, artiste, entrepreneur, indépendant,...
R.C. net : 1.480€ - Prix : 479.000€ (OU POSS. D'ACQUERIR SEPAREMMENT LA MAISON 379.000€ ET L'ENTREPOT 119.000€).