Rue Cockerill 116, 4100 Seraing

Rue Cockerill 116 - 4100 Seraing - Située dans une zone commerciale dynamique de Seraing, cette maison de commerce en bon état général constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le bien est entièrement loué et génère un revenu locatif total de 1650€/mois, réparti comme suit: Commerce en façade récemment loué (500€/mois) ,activité de vente et réparation de GSM.Pièce commerciale à l'arrière louée (500€/mois) à un tatoueur. Duplex résidentiel loué 650€/mois. L'extérieur offre un atout supplémentaire au bien.Aspects techniques: 3 Compteurs séparés(électricité et eau),2 compteurs gaz (dont 1 seul en activité), chauffage électrique pour les commerces, PEB C pour le duplex.Bâtiment bien entretenu. Rentabilité de + de 8%.Belle opportunité d'investissement, idéale pour un portefeuille immobilier ou un premier achat de rendement.