Oudstrijderslaan 11, 1820 Steenokkerzeel

Oudstrijderslaan 11 - 1820 Steenokkerzeel - Exclusieve nieuwbouwvilla (2024): energiezuinig wonen in luxe en comfort

Bezoekdag op 2 mei, gelieve in te schrijven via de website of neem rechtstreeks contact via
Welkom in deze unieke, moderne nieuwbouwvilla (bouwjaar 2024) met meer dan 350m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC).
Deze woning combineert vooruitstrevende energiezuinigheid (EPC-label A+) met een doordachte architectuur, hoogwaardige afwerking en een absolute topligging nabij golf en wellness.
Al van bij het binnenkomen, ervaart u een interieur van topniveau, waar elk detail met zorg werd uitgewerkt. Maatwerk vormt de rode draad doorheen de woning, met stijlvolle ingebouwde kasten, duurzame en kwalitatieve materialen en een perfect evenwicht tussen esthetiek en functionaliteit.
Dankzij de recente bouw en energie-efficiënte technieken geniet u niet alleen van maximaal wooncomfort, maar ook van een lage energiekost en toekomstgerichte investering.
De villa beschikt over:
4 volwaardige slaapkamers
2 elegante badkamers
Een ruime, multifunctionele leefkelder (ideaal als homecinema, fitness of ontspanningsruimte)
Ook buiten werd alles afgestemd op hedendaags wooncomfort: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust, waar u zorgeloos kan genieten in alle privacy.
Een extra troef is dat de woning volledig gemeubeld wordt verkocht. U hoeft enkel uw koffers te verhuizen en kan meteen intrekken in deze instapklare, luxueus afgewerkte droomwoning.
Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en perfect afgewerkte woning op een toplocatie, waar comfort en klasse hand in hand gaan.

Details:
- Referentie: TK/26094
- Algemene staat: Luxe-afwerking
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Bouwjaar: 2024
- Perceelbreedte: 24 m
- Perceeldiepte: 25 m
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Bewoonbare oppervlakte: 364 m²
- Perceeloppervlakte: 574 m²
- Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk

Comfort:
- Winkels: Ja
- Scholen: Ja
- Snelweg: Ja
- Openbaar vervoer: Ja
- Ramen: ALUMINIUM
- Dak: Plat dak met roofing
- Beglazing: Hoogrendementsglas
- Elektriciteit: Ja
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Alarm: Ja
- Meubilair: Ja
- Sanitair: Ja
- Airco: Ja
- Water: Ja
- Internet: Ja
- Zonnepanelen: Ja

Energie:
- EPC Certificaat: 20260401-0003837774-RES-1
- EPC-klasse: A+
- EPC Geldig tot: 2036-04-01

Kadaster:
- Kadastrale Nummers: 23051C0093/00P000

Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Maatregelenregister: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheid: Geen
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: A
- G-score: A