Avenue Eugène Mascaux , 6001 Marcinelle

Avenue Eugène Mascaux - 6001 Marcinelle - Fonds de commerce à remettre
Avenue Eugène Mascaux - 6001 MARCINELLE

Partant vers une retraite bien méritée, notre client propose la cession de son fonds de commerce + la totalité du matériel (VOIR DETAILS EN AGENCE). Espace commercial totalement rénové en 2021 (plus de 100.000€ d’investissement en matériel et aménagements).
Etablissement de renom, très bien coté sur internet (Google…). Marge bénéficiaire nette élevée. Véritable institution depuis des décennies, loin des snacks et sandwicheries de type « étoiles filantes » ! L’emplacement est idéal, en pleine zone commerciale et urbaine dense, à 1 minute des axes autoroutiers et sur une avenue très fréquentée ( idéal pour l’option « Take away »). Un grand parking se trouve juste en face. Cette friterie est entièrement équipée et aménagée avec gout. Elle dispose d’une charmante terrasse bien ensoleillée. Les cuisines sont en parfait état. Le local dispose de 22 places assises, présence de WC et caves. Location de l’immeuble : 890/mois. Possède toutes les autorisations du permis unique (permis d’exploitation et d’urbanisme), ce qui est très rarement le cas pour beaucoup d’établissements, avec les risques que cela comporte !
Prix souhaité : 57.000€. .

Confort / Equipements Description Superficie habitable 40 m² Terrasse 20 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 2 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien Excellent état Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Individuel Détecteur de fumée / Type de chauffage C.C. au gaz Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre pvc Toit Type de toit Non communiqué Couverture de toit Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Non Composition Living 0 m² Terrasse 20 m²

Joachim CORDARO

Détails:
- Superficie: 40m²
- Façades: 2
- Terrasse: 20m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Excellent état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Non communiqué

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 0 m²
- Terrasse: 20 m²