Veldenstraat 61, 2800 Mechelen

Veldenstraat 61 - 2800 Mechelen - Deze charmante en instapklare woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, op wandelafstand van het Vrijbroekpark en in de directe omgeving van winkels en scholen. De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd volgens de geldende energienormen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (EPC A) een grote troef op vlak van comfort en energieverbruik. Dankzij een doordachte aanbouw werd de oorspronkelijke kelderruimte omgevormd tot een multifunctionele ruimte met directe toegang tot een gezellige, zuid-gerichte tuin met terras. In het resterende keldergedeelte bevindt zich een ruime wasplaats met veel bergruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke keuken, aansluitend op een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met zowel bad als douche, evenals een grote slaapkamer. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers.

Extra troeven:
-EPC A (hoogrendementsglas, zonnepanelen, gascondensatieketel)
-Zonwerende screens aan de keuken
-Elektrische installatie conform AREI
-Muggenramen
-Fietsenstalling in de straat
-Asbestvrij
-Kleine zolder

Wij organiseren 5 bezoekdagen waarop u de woning kunt bezichtigen. GSM:
E-mail:
Alle documenten beschikbaar via mail.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 100 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 104 m²
• Oppervlakte tuin: 25 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja