Zandstraat 49, 2800 Mechelen

Zandstraat 49 - 2800 Mechelen - In de Zandstraat, te Mechelen, op de grens met Sint-Katelijne-Waver, ligt onze unieke, instapklare woning. Achter de blinde gevel schuilt een ruime, lichte woonkamer met open keuken (met Quooker-kraan). Grote glaspartijen geven een heerlijk zicht op de tuin en de vide creërt een ruim, open gevoel. De eerste verdieping is ingedeeld in een mezzanine - die wij hebben ingericht als tv-hoek - twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad.

Op de tweede verdieping is de master bedroom met en suite dressing en badkamer. De zuidwest georiënteerde tuin betekent zon op het terras vanaf 11u tot zonsondergang, ook in de koudere maanden. Te warm- Achteraan wacht een schaduwrijke loungeplek onder de bomen.

We installeerden zonnepanelen, een batterij en een laadpaal. Nog niet overtuigd- Misschien doen de toffe buren dat wel. Of de nabijheid van scholen, de buurt-Spar en station Mechelen-Nekkerspoel op 2 km.

Met de auto ben je op 6 minuten op de E19, met de fiets rijd je vanuit de tuin zo de F1-fietsostrade op. Jullie zijn welkom na afspraak op 9 & 10 of 14, 15 & 16 mei. Gsm Hans:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2001
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 159 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 230 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 573 m²
• Oppervlakte tuin: 350 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja