Chemin de la Procession 43, 7000 Mons

Chemin de la Procession 43 - 7000 Mons - Maison 3 chambres idéalement située
Chemin de la Procession 43 - 7000 MONS

Revenu Cadastral: 446 €
SOUS OPTION /

Située à deux pas du cœur de Mons, cette charmante maison offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et de toutes les commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une nouvelle salle de douche, ainsi que d’un sas de sortie donnant accès au jardin arrière.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une équipée d’un WC. Le deuxième étage accueille un grenier semi-aménagé, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (bureau, chambre, espace loisirs…).
Le bien dispose également d’une cave en deux parties au sous-sol.
Implantée sur un terrain de ± 1 are 40 centiares, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Performances énergétiques : PEB n° 20260206042676 – Classe E – E spéc : 393 kWh/m².an – E totale : 47.572 kWh/an.
Offre à partir de 145.000€.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 105m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 140m²
- Façades: 2
- Terrasse: 17.5m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260206042676
- E spec: 393 kWh/m².an
- E totale: 47572 kWh/an
- Emission CO2: 74 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Poêle au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 13.5 m²
- Terrasse: 17.5 m²
- Jardin: 50 m²