avenue du Centenaire 69, 7022 Hyon

avenue du Centenaire 69 - 7022 Hyon - Villa
avenue du Centenaire 69 - 7022 HYON

SOUS OPTION /

Située dans un quartier prisé d'Hyon, charmante villa 4 façades de caractère comprenant au rez de chaussée : un spacieux hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, wc séparé, accès cave.
Le premier niveau se compose d'une chambre (ou bureau) et d'une salle de bains. Le second niveau comprend 4 belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré d'environ 11 ares ainsi qu'une terrasse pour profiter des belles journées.
Le sous-sol se compose d'un garage 1 voiture et d'une buanderie
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250515000189 - PEB C : E-spec : 249 kWh/m².an - E totale : 59.780 KWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 5
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 178m²
- Sup. terrain: 1210m²
- Garage(s): 1
- Façades: 4
- Terrasse: 0m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20250515000189
- E spec: 249 kWh/m².an
- E totale: 59780 kWh/an
- Emission CO2: 46 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Non communiqué

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en chaume
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 0 m²
- Terrasse: 0 m²