Aalterseweg 91, 9910 Aalter

Aalterseweg 91 - 9910 Aalter - Instapklaar en volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. Indeling als volgt ;
- Gelijkvloers: Elegante inkomhal met gastentoilet. Ruime en lichtrijke open keuken, eetkamer en zitruimte met zicht op de tuin. De grote raampartijen voorzien de ruimte van 's morgens tot 's avonds van zon.

(Elk seizoen meerdere unieke beelden. )
Bureau, berging, technische ruimte en wasplaats. - Verdiep: Ruime hoofdslaapkamer met dressing en een eigen naastgelegen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Aansluitend op overloop: een tweede en derde slaapkamer , tweede badkamer en apart toilet.

- Functionele zolder onder geïsoleerd dak. - Ruime droge kelder. - Garage / atelier (760 m3) : plaats voor 3 voertuigen
met extra bovenruimtes, hoge werkplaats met vide, toilet en douche
( mancave ) . - Tuin : Prachtige onderhoudsvriendelijke grote tuin, zuidoost gericht .

Een tweede, pittoresk kleine tuin, aan keuken, zuidwest gericht. Meerdere terrassen. Centrale ligging tussen kust en Gent. Vlotte verbinding.

Wij wensen deze woning particulier te verkopen. In herberekening werd rekening gehouden met kostprijs Immo ( hier nvt), kostprijs nieuwe keuken op smaak van koper. .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 80 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 4430 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 10
• Overdekte parkeerplaatsen: 3

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja