Martens-Latem - Moeistraat 5, 9830 Sint

Martens-Latem - Moeistraat 5 - 9830 Sint - Ontdek deze eigendom vlakbij het Parkbos, gelegen op een aangenaam perceel van 916 m². De woning werd gebouwd in 1972 en doorheen de jaren met zorg en aandacht onderhouden. Hoewel ze zich nog grotendeels in haar originele staat bevindt, werd het dak in 1998 reeds vernieuwd. De woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, de E17 en de E40, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, geniet deze locatie van een bijzonder praktische en goed bereikbare ligging.

Een combinatie van ruimte & bereikbaarheid.

Via de ruime inkomhal met zwevende trap en gastentoilet wordt de woning betreden. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte met zithoek en eetplaats, die rechtstreeks in verbinding staat met het terras en de tuin.

In de leefruimte zijn een open haard en een karaktervol loodraam aanwezig, wat voor extra charme zorgt.

De keuken is bereikbaar via zowel de leefruimte alsook via de inkomhal.

Aansluitend bevindt zich een praktische provisieberging/wasruimte en een ruime garage, waar ook de technieken van de woning zijn ondergebracht. Er is een kruipkelder aanwezig, deze is toegankelijk via de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en centraal een badkamer met inloopdouche. Via een luik op de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, die dienst doet als praktische opbergzolder. Kortom, een verdieping met veel ruimte en tal van mogelijkheden.

De woning is beschikbaar bij akte .

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Kadastraal inkomen: € 2.412,00
UC: 3809872
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Enkel, Dubbel
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - C, Gebouwscore - C