Kaart
Martens-Latem - Moeistraat 5, 9830 Sint
Martens-Latem - Moeistraat 5 - 9830 Sint - Ontdek deze eigendom vlakbij het Parkbos, gelegen op een aangenaam perceel van 916 m². De woning werd gebouwd in 1972 en doorheen de jaren met zorg en aandacht onderhouden. Hoewel ze zich nog grotendeels in haar originele staat bevindt, werd het dak in 1998 reeds vernieuwd. De woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, de E17 en de E40, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, geniet deze locatie van een bijzonder praktische en goed bereikbare ligging.
Een combinatie van ruimte & bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met zwevende trap en gastentoilet wordt de woning betreden. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte met zithoek en eetplaats, die rechtstreeks in verbinding staat met het terras en de tuin.
In de leefruimte zijn een open haard en een karaktervol loodraam aanwezig, wat voor extra charme zorgt.
De keuken is bereikbaar via zowel de leefruimte alsook via de inkomhal.
Aansluitend bevindt zich een praktische provisieberging/wasruimte en een ruime garage, waar ook de technieken van de woning zijn ondergebracht. Er is een kruipkelder aanwezig, deze is toegankelijk via de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en centraal een badkamer met inloopdouche. Via een luik op de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, die dienst doet als praktische opbergzolder. Kortom, een verdieping met veel ruimte en tal van mogelijkheden.
De woning is beschikbaar bij akte .
Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Kadastraal inkomen: € 2.412,00
UC: 3809872
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Enkel, Dubbel
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - C, Gebouwscore - C
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martens-Latem - Moeistraat 5, 9830 Sint
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martens-Latem - Moeistraat 5, 9830 Sint
Prijsevolutie in Sint – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 735 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.090.479) en 2026 (€ 1.066.417) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 992.500) en 2026 (€ 1.287.000) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 421/m²) en 2023 (€ 1.036/m²) met ongeveer 146%.
Huurprijsevolutie in Sint – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.531 /maand) en 2026 (€ 1.580 /maand) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.028 /maand) en 2026 (€ 1.312 /maand) met ongeveer 28%.
📍 Wonen in deze buurt — Sint (9830) automatisch samengesteld
Deze garage in Sint biedt een praktische oplossing voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte of werkplek. De ligging in Sint geeft je toegang tot de voorzieningen die de buurt te bieden heeft. Met zijn compacte karakter is deze garage ideaal voor starters, huishoudens die extra ruimte zoeken, of voor wie een investeringspand nastreeft. Een solide keuze voor wie efficiënt wil gebruikmaken van beschikbare ruimte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop