Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185, 9830 Sint

Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185 - 9830 Sint - Art-Deco

Deze Art-Deco-eigendom omvat een ruime halfopen bebouwing met een uitgesproken karakter. Gelegen langs de Kortrijksesteenweg in Sint-Martens-Latem, biedt deze woning een zeldzame combinatie van authenticiteit en zichtbaarheid. De huidige indeling betreft een eengezinswoning, bekend als Villa Jacqueline , die met haar stijl en uitstraling een bijzonder stukje erfgoed vertegenwoordigt.

Zeldzaam erfgoed

Het perceel heeft een breedte van 12,5 meter en een diepte van 40 meter , met een bijzonder gunstige zuidgerichte oriëntatie . De bestaande bebouwing omvat geschakelde villa’s in modernistische stijl, waarin de strakke lijnen harmonieus samengaan met subtiele art-deco-invloeden. Deze architecturale parel uit 1940 ademt een tijdloze elegantie en vormt een zeldzaam stukje erfgoed met een uitzonderlijke uitstraling.

Rijk aan historiek

De woning is uiterst rijk aan historiek, echter dient deze grondig gerenoveerd te worden om te voldoen aan het moderne wooncomfort.

Vier bouwlagen

De woning strekt zich uit over vier bouwlagen en biedt ruimte voor een ruime gezinswoning, eventueel te combineren met een commerciële functie . Aan de straatzijde bevindt zich een garage voor één wagen. Daarachter ligt een onderkeldering over de volledige woning , met een plafondhoogte van 2 meter. Deze praktische kelder staat via een trap met vijf treden rechtstreeks in verbinding met de achterliggende tuin . Onder het dak bevindt zich een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht als extra kamer of studio, wat de mogelijkheden van de woning aanzienlijk verruimt.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Stookolie
Kadastraal inkomen: € 1.829,00
UC: 0003426912
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - A, Gebouwscore - A