Boven 11, 9930 Lievegem

Boven 11 - 9930 Lievegem - Deze recente, volledig instapklare villa combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke ligging in het hart van Zomergem.
Dankzij de ligging in tweede lijn geniet u hier van extra rust en privacy, weg van het straatverkeer. 

Indeling:
Gelijkvloers : via de inkomhal met gastentoilet kan u zowel naar de leefruimte, een apart bureel of de inpandige garage.
De leefruimte met vide loopt over in de ruime keuken met keukeneiland en eethoek.
Tussen zithoek en eethoek zorgt een ingewerkte cassette voor een extra gezellige touch.
Het sas tussen de leefruimte en de garage is ingericht als bijkeuken met voorziening voor was en plas alsook douche.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
De 'master bedroom' beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met ligbad en douche.
Een tweede douchekamer is ter beschikking voor de andere slaapkamers.
Op het zolderverdiep is een bijkomende slaapkamer en een praktische bergruimte ingericht.

De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor wie wil genieten zonder tijdrovend tuinonderhoud.
Er werd zeer veel zorg besteed aan de aanleg van de oprit, de terrassen en het bijhorende groenscherm.
Naast de inpandige garage beschikt de woning over een uitbouw met carport en praktische bergruimte/fietsenstalling.

Bezoek organiseren we graag op afspraak.
U kan hiervoor bellen naar Steffi Vanhecke ( 94) of mailen naar

Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: B
EPC waarde: 161 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20250422-0003583492-RES-1
Bouwjaar: 2010
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Renovatieplicht: Nee