Pellemanstraat 79, 2460 Kasterlee

Pellemanstraat 79 - 2460 Kasterlee - Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk. De mooi begroeide voortuin geeft voldoende privacy en de achtertuin biedt veel voldoening voor mensen met groene vingers en ruimte voor kinderen om te ravottenen. We komen deze verzorgde woning binnen via de centrale inkom. Deze brengt ons rechtstreeks in de lichtrijke zuidgerichte leefruimte met open haard en elektrische zonnewering.

De living kijkt uit op de tuin, het terras en op de aangrenzende open keuken. Keuken ingericht met werkeiland en alle moderne toestellen. Vanuit de keuken bereiken we de berging en fietsenstalling alsook de voorraad kelder. Aan de andere zijde van de inkomhal is er een gastentoilet en een afgesloten bureelruimte.

Vanuit de gang bereiken we tot slot de badkamer met bad en Italiaanse inloop douche en een afsluitbare wasplaats. Via de houten gesloten traphal bereiken we de slaapkamers met warme, gewaxte OSB vloer. Deze duurzame vloerbekleding is makkelijk in onderhoud en voelt aangenaam  en warm aan de voeten. Rechts hebben we de masterbedroom mét dressing en een buitenterras.

De tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken Er is ook een toilet op de slaapverdieping. Aansluitend aan de traphal is er een leuke mezaninne als leeshoek onder het daklicht en speelzolder (inclusief raket) ideaal voor gezinnen met jonge kinderen ... de kleine kinderdeur maakt deze ruimte tot een exclusief kinderdomeinkleinere bureelhoek of speelruimte. De ruime tuin met aangelegd terras biedt dankzij de orientatie een zon- of schaduwrijke omgeving.

Op het dak zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Naast de woning is er ook nog een carport aan de linkerzijde én een berging voor tuingereedschap aan de rechterzijde.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1956
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 169 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 720 m²
• Oppervlakte tuin: 350 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee