Reetsesteenweg 177, 2630 Aartselaar

Reetsesteenweg 177 - 2630 Aartselaar - Deze instapklare woning met garage werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en biedt dankzij de EPC-score A en duurzame technieken (warmtepomp met vloerverwarming en koeling) een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet en berging, die uitgeeft op een lichtrijke open leefruimte met groot schuifraam naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een apart bureau, een wasplaats en een badkamer met toilet, bad en dubbel lavabomeubel.

De tweede verdieping omvat momenteel een zeer ruime slaapkamer met dressing, een berging en een tweede badkamer met toilet, douche en dubbel lavabomeubel. De ruime slaapkamer zou opgedeeld kunnen worden in twee volwaardige slaapkamers. De woning is uitgerust met hedendaagse, duurzame technieken: een ventilatiesysteem D, een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming én koeling en regenwaterrecuperatie voor de toiletten met automatische omschakeling. De hoogwaardige afwerking met parketvloeren en ingemaakte kasten zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling.

Ook praktisch is deze woning bijzonder sterk: de oprit biedt toegang tot de garage en voorziet bijkomend parkeergelegenheid voor twee wagens. De woning is bovendien toegankelijk via de garage en de tuin. Dankzij de verbinding via de Pierstraat naar de A12 en via de Expresweg naar de E19 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 8,0). Plannen beschikbaar op aanvraag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 71 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 199 m²
• Oppervlakte tuin: 96 m²
• Oppervlakte terras: 18 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja