Bosstraat 73, 9450 Haaltert

Bosstraat 73 - 9450 Haaltert - Bezichtiging na afspraak

Volledig afgewerkte alleenstaande energiezuinige woning gelegen als laatste huis in doodlopend straatje met prachtige vergezichten op de glooiende velden: je stapt buiten en je kan meteen genieten van de rust en de natuur. De woning is gelegen in agrarisch waardevol landschapsgebied doch centraal (2 opritten E40 / station op 5 min met directe treinen naar Brussel / Aalst per fiets op 15 min). Dit huis is onlangs gestript en volledig terug opgebouwd binnen een ingrijpende energetische renovatie waarbij echt alles vernieuwd is. Bij deze renovatie staan het gebruik van kwalitatieve materialen en energie-efficiëntie voorop (12 zonnepanelen, vloerverwarming, driedubbel alu ramen afgewerkt met luchtdichte tape, …).

De woning heeft drie evenwaardige verdiepingen met volgende indeling:

Via de tuin kom je bij de inkom met vestiaire in de prachtige hyper uitgeruste leefkeuken (Bulthaup - Miele / Novy). Onder de trap vind je het gastentoilet en ingebouwde kasten. Op dit verdiep is ook een extra douchekamer voorzien en wasplaats. Op de 1ste verdieping bevindt zich de zithoek waar de rust en de ligging extra tot hun recht komen met ronduit prachtig zicht op omliggende velden.

Naast de zithoek bevindt zich de bureau die omgevormd kan worden tot slaapkamer. Op de 2de verdieping bevinden zich de andere slaapkamers. De extra plafondhoogte geven deze een zeer ruimtelijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een op maat gemaakt bad, lavabo en inloopdouche.

Deze is opgetrokken in polyester (naadloos, alles Hans Grohe). Apart toilet en technische ruimte vervolledigen dit verdiep. Plat dak uitgerust met 12 zonnepanelen. Een groene gevel (klimframe waarop klimplanten groeien) is net aangeplant zodat de woning zal opgaan in de omringende natuur.

Deze woning blinkt duidelijk uit door haar zeer rustige ligging met vergezichten, top materialen en energiezuinig afwerking.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 360 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja