Pamelstraat 286, 9400 Ninove

Pamelstraat 286 - 9400 Ninove - Graag bieden we ons prachtig zonovergoten dakappartement te koop aan. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers:
- 1 grote slaapkamer
- 1 kinderkamer of bureauruimte
Beide slaapkamers geven uit op het knusse terras (mogelijk om hier 2 stoelen en een tafeltje op te plaatsen). Mooie kwaliteitskeuken met ingebouwde Bosch vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en frigo. (ouderdom 5j)

Ruime berging:
- Voorziening voor wasmachine en droogkast
- Recente hoogrendementsketel van Viessman (5j)

Apart toilet met wc meubel en koudwaterkraan.

Volledig betegelde badkamer:
- Badkamer meubel met grote spiegel en nieuw kraanwerk
- Ligbad
- Regendouche en douchescherm

Ruime woonkamer / eetplaats in L vorm:
- Zeer veel lichtinval dankzij de 2 (verduisterbare) velux dakramen en het grote glaspartij met 2 openslaande deuren. De deuren geven uit op een klein terras / balkon aan de voorzijde van het appartement. Zolder:
- Zolder bereikbaar via trektrap in de hal
- Ongeveer 32M² (waarop men kan rechtstaan en rondlopen)
- Elektriciteit voorzien

Ruime afsluitbare garagebox die plaats geeft voor 1 wagen en fietsen. Belangrijke kenmerken:
- Volledige geïsoleerd
- Dubbel glas
- Klein gebouw zonder lift (lage kosten) = 65€/maand
-Fantastische ligging: Shoppingcenter, scholen, park, stadscentrum, treinstation, winkels, ...

op wandelafstand. - Vlakbij verbindingswegen richting Aalst, Brussel, Halle en Brakel. Momenteel verhuurd = goede huuropbrengst. Beschikbaar/vrij bij akte of verdere verhuur mogelijk.

Oppervlakte = +/_78m2 + +/_ 32m2 zolder

Garagebox : 6m op 2m80

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1999
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1