Dorenlaan 76, 3600 Genk

Dorenlaan 76 - 3600 Genk - Deze halfopen bebouwing aan de Zenobe Grammestraat 52 in Genk combineert een praktische indeling met moderne technieken en een aangename buitenruimte. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een zorgeloze woonoplossing.IndelingVia de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot de woonkamer en eetkamer. Aansluitend treffen we een ruime, geïnstalleerde keuken, badkamer, berging en veranda. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en zorgt voor extra leefruimte en lichtinval.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder nog uitbreidingsmogelijkheden en kan deze ingericht worden tot twee extra slaapkamers en/of een tweede badkamer.De woning beschikt ook over een praktische kelder.Buiten treffen we een verzorgde tuin met tuinhuis. Er zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen voorzien, zowel achteraan de woning als aan de straatzijde.Technische informatieDe woning werd grondig gerenoveerd en is voorzien van vernieuwde ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing in pvc-profielen, uitgerust met rolluiken. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Met een gunstig EPC-label B is er geen renovatieverplichting. De verwarming gebeurt op aardgas via een condenserende gasketel, aangevuld met een airco-warmtepomp in de leefruimte die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform!BuurtinformatieDe woning is gelegen in een aangename en goed bereikbare woonomgeving in Genk-Zwartberg, met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de invalswegen en de E314 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en steden.