Ramselsesteenweg 111, 2230 Herselt

Ramselsesteenweg 111 - 2230 Herselt - Ontdek deze charmante, zeer degelijke, en perfect onderhouden vrijstaande woning in een rustige omgeving in Herselt. Deze woning met drie slaapkamers beschikt over een mooie tuin van 12 are met weids uitzicht, een west-zuid-gericht overdekt terras, en een bijgebouw. De EPC-score van D (dus geen renovatieplicht) kan makkelijk naar B gebracht worden. Recent werden er onder andere een nieuw dak, dubbelglazige ramen, airco en een hoogrendements-mazoutketel geïnstalleerd.

Ook de keuken is volledig vernieuwd. De woning (oorspronkelijk gebouwd in 1981) is opgetrokken uit alleen hoogwaardige materialen en beschikt over:
-drie slaapkamers: twee op de bovenverdieping, één op gelijkvloers (eventueel ook bruikbaar als bureauruimte). -woonkamer
-garage en oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. -keuken
-badkamer
-zolder/bergruimte
-hal
-kruipkelder onder de hele woning

Ligging: op 5km van Aarschot, en met een vlotte verbinding naar zowel E314 als E313.

BELANGRIJK: De woning zal te bezichtigen zijn op zaterdag 23 mei. Indien interesse kan u contact opnemen via voor verdere inlichtingen en een afspraak ter plaatse. Nadien zal er een bieding zijn met 'gesloten enveloppe'. Deze zal lopen tot zondag 14 juni.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1981
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 369 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 129 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1200 m²
• Oppervlakte tuin: 1000 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee