Vanlangenhovestraat 1, 8670 Koksijde

Vanlangenhovestraat 1 - 8670 Koksijde - Dit lichtrijk appartement van 50 m² bevindt zich in een doodlopende straat op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw bestaande uit slechts 6 entiteiten. De ligging is bijzonder rustig en toch op amper 200 meter van het strand, ideaal voor wie graag dicht bij de zee woont. Dankzij de gunstige Zuid-West oriëntatie geniet het appartement de hele dag door van veel zonlicht. In de straat zijn er voldoende parkeermogelijkheden en zowel bus- als tramhaltes liggen op wandelafstand, net als verschillende winkels.Het gebouw werd de voorbije jaren zorgvuldig onderhouden. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en is er in het appartement dubbele beglazing aanwezig. Het appartement beschikt over een ruime kelder en is uitgerust met nieuwe tellers voor elektriciteit, gas en water.Binnenin is het appartement volledig gemeubeld, inclusief televisie, en bestaat het uit een leefruimte, slaapzone, keuken en badkamer. Het biedt verder een mooi en open uitzicht aan de achterzijde van het gebouw. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle noodzakelijke toestellen, waaronder een koelkast met diepvriesvak, microgolfoven, servies en bestek en een vitrokeramische kookplaat. De badkamer werd recent vernieuwd en is in uitstekende staat. Bovendien zijn er weinig algemene kosten, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Er is buiten een fietsenstalling aanwezig. Akte kan snel verleden worden zodat u nog voor de zomer dit appartement kan betrekken.Met een EPC-score B is dit appartement bovendien energiezuinig. Kortom: een instapklaar, zonnig appartement op een uitzonderlijke locatie vlakbij het strand. STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.Cet appartement lumineux de 50 m² est situé dans une rue sans issue, au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine composé de seulement 6 entités. L’emplacement est particulièrement calme tout en étant à seulement 200 mètres de la plage, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rue offre suffisamment de possibilités de stationnement et les arrêts de bus et de tram sont accessibles à pied, tout comme plusieurs commerces.L’immeuble a été soigneusement entretenu ces dernières années. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, et l’appartement dispose de double vitrage. Il comprend également une cave spacieuse et est équipé de nouveaux compteurs pour l’électricité, le gaz et l’eau.À l’intérieur, l’appartement est entièrement meublé, télévision comprise, et se compose d’un espace de vie, d’un coin nuit, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il offre en outre une belle vue dégagée à l’arrière du bâtiment. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes, de la vaisselle et des couverts, ainsi qu’une plaque de cuisson vitrocéramique. La salle de bains a été récemment rénovée et est en excellent état. De plus, les charges communes sont faibles, ce qui rend l’ensemble encore plus attractif. L’acte peut être passé rapidement, vous permettant d’occuper cet appartement avant l’été.Avec un score EPC B, cet appartement est également économe en énergie. En résumé : un appartement ensoleillé, prêt à emménager, idéalement situé à proximité immédiate de la plage.PRIX DE DÉPART : Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit d’accepter ou de refuser ladite offre.