J. E. Claeslaan 49A, 2560 Nijlen

J. E. Claeslaan 49A - 2560 Nijlen - Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met veel ruimte? Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing in het rustige Nijlen combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt en is vandaag volledig klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC B-label geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats en keuken. De indeling zorgt voor een open en gezellige sfeer, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, een hobbykamer of studeerplek.

Op het perceel van 380 m² vindt u een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van de tuin. Deze biedt tal van mogelijkheden voor een terras, speelruimte voor kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Troeven van de woning:
-Instapklare en recent gerenoveerde woning
-Energiezuinig met EPC B
-4 volwaardige slaapkamers
-Aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk)
-Airco
-Perceel van 380 m² met tuin
-Ruime en lichtrijke leefruimte
-Praktische indeling voor een gezin

Ligging

De woning is gunstig gelegen in Nijlen, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Lier en Herentals. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een centrale ligging?

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 380 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja