Dorpsstraat 62A, 2230 Ramsel

Dorpsstraat 62A - 2230 Ramsel - Deze verzorgde open bebouwing combineert ruimte, licht en functionaliteit op een rustige en kindvriendelijke locatie. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met oog voor flexibiliteit.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename inkomhal met aansluitend een bureauruimte of gezellige leeskamer. Van hieruit loopt u verder door naar de ruime en lichtrijke leefruimte, waar zithoek, eetplaats en de moderne open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin en laten overvloedig daglicht binnen. In de leefruimte zorgt een gezellige pelletkachel bovendien voor extra sfeer en warmte.Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte met voldoende opbergruimte. Naast de leefruimte leidt een aparte hal naar het nachtgedeelte op het gelijkvloers. Deze hal geeft toegang tot een gastentoilet, een polyvalente ruimte die kan ingericht worden als vierde slaapkamer of praktijkruimte (met aparte inkom, ideaal voor een zelfstandige activiteit) en de master bedroom.De master bedroom is uitgerust met ingemaakte kasten en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend beschikt deze kamer over een ensuite badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en privacy.Op de eerste verdieping geeft de nachthal met ingemaakte kasten toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met enkele lavabo en een toilet.Buiten wacht een aangelegde, westgerichte tuin met achterliggend groen. Hier geniet u in alle rust van zon en privacy. Het terras vormt de ideale plek voor lange zomeravonden.Ook op vlak van energie en comfort zit u hier goed: de woning beschikt over een EPC-label B dankzij dak- en muurisolatie, hoogrendementsbeglazing en een zonneboiler. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie door middel van vloerverwarming in een deel van het gelijkvloers en radiatoren in de overige ruimtes. Daarnaast zijn er airco’s voorzien in de leefruimte, de master bedroom en één slaapkamer op de verdieping. Er worden bovendien nog zonnepanelen geplaatst (nog niet opgenomen in het EPC). De elektriciteit is conform.Kortom, een instapklare en veelzijdige woning waar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot wonen-werken perfect samenkomen. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken.