New Yorkkaai 93, 2000 Antwerpen

New Yorkkaai 93 - 2000 Antwerpen - Het zo goed als energieneutraal appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft via drie grote ramen met driedubbele beglazing en een loggia van 6m2 een prachtig zicht op het MAS, de Londenbrug en het Kattendijkdok. Het is bereikbaar via de lift of de trap. U betreedt het appartement via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte van 30m2 met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-oven en inductie kookplaat.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Door de vele raampartijen baadt heel het appartement in een zee van licht. Stalplaats voor 3 fietsen. Qua comfort is alles aanwezig: vloerverwarming welk in de zomer als koeling kan dienen waarvan de temperatuur in iedere ruimte afzonderlijk bediend kan worden, dimbare spots in de leefruimte, electrische bedienbare screens voor alle ramen en de terras, halverlichting met bewegingsdetectoren.

Er is een apart gastentoilet en een zeer ruime berging van 5m2 waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De vloerverwarming gebeurt in hoofdzaak via een centrale warmtepomp aangesloten op een BEO veld en een back-up met condenserende gasketel, mede door de hoge isolatiegraad zijn de verwarmingskosten inbegrepen in de vaste kosten. Huur autostaanplaats is mogelijk. Gordijnen en verlichting inbegrepen in de huurprijs.

Overname nieuw meubilair van vorige huurder is mogelijk.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 322 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 0
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja