Falconplein 40, 2000 Antwerpen

Falconplein 40 - 2000 Antwerpen - Ruim, karaktervol duplex appartement met zonnig terras op ‘t Eilandje. (geen gemeenschappelijke kosten!)

Indeling:
Verdieping 1:
Ruime open vernieuwde keuken, grote gezellige woonkamer en eetruimte met hoge plafonds en grote ramen met zicht op groen en terrasjes. Gezellig terras met hele dag zon. Gastentoilet.

Verdieping 2:
Slaapkamer 1 (ruim en veel licht) met grote mezzanine (bv bureauruimte of extra slaapruimte). Slaapkamer 2 met veel kastruimte met mezzanine. Badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel, wasmachine + droger. Slimme radiatorknoppen waardoor verwarming eenvoudige per ruimte te regelen is via app (TADO)

Beschikt over 2 fietsstaanplaatsen.

EPC-score B, wat duidt op een energiezuinig verbruik. Op vraag kan dit appartement bemeubeld verhuurd worden. Ligging: het appartement is gelegen op het Falconplein tegenover gezellige terrasjes, lunch- en koffiebar. Op 300m van ‘t MAS en op 650m van de Groenplaats en Grote Markt.

Supermarkten Albert Heijn en Delhaize beide op 3min wandelen. Kosten: er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Gas/elektriciteit/water/internet door de huurder zelf te voorzien. Beschikbaar vanaf juli 2026.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 20 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja