Binnenvaartstraat 33, 2000 Antwerpen

Binnenvaartstraat 33 - 2000 Antwerpen - Je wordt wakker terwijl de ochtendzon over de jachthaven van het Kempisch dok danst. Je opent het raam van het terras en geniet met een tasje koffie of thee van het kabbelende water en de rust van de haven. Dit appartement op het Eilandje biedt niet alleen een woning, maar ook een dagelijks vakantiegevoel midden in de stad. Bij binnenkomst word je direct omarmd door een gevoel van rust en ruimte.

De inkomhal is slim benut met een vestiairekast en opbergruimte voor schoenen, alsook een toilet dat is afgewerkt met een grote spiegel en een extra inbouwkast. De route naar de leefruimte voert je langs een lichte werkplek die volledig is uitgerust met een kastenwand. Oorspronkelijk was dit een tweede slaapkamer, en dankzij de aanwezige aansluitingen in de aangrenzende berging, kan deze kamer in een handomdraai weer die functie krijgen. De master bedroom is een ware rustplek, voorzien van een ensuite badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een indrukwekkende kastenwand die tot in de puntjes is ingedeeld.

De eigenlijke ziel van het appartement ligt in de royale leefruimte. Drie kamerhoge ramen omlijsten het waterzicht als levende schilderijen en laten het daglicht naar binnen vallen. De keuken vormt het hart van de woning; hier is gekozen voor materialen die generaties lang meegaan, zoals het werkblad in Dekton. Met apparatuur van Miele, Neff en een geconnecteerde Novy-dampkap is koken hier een plezier, terwijl gasten plaatsnemen aan de grote eettafel.

De zithoek, met zijn mix van open en gesloten kasten, nodigt uit tot lange avonden bij sfeervolle verlichting, die je net als de zonwering eenvoudig bedient via het geïntegreerde domoticasysteem. Terwijl het terras aan de waterzijde de ideale plek is voor een uitgebreide lunch, biedt het tweede terras aan de achterzijde een serene kijk op de binnentuin. Hier geniet je in alle stilte van de namiddag- en avondzon. Met een energielabel A, een conform elektriciteitsattest en een asbestvrije status is dit een zorgeloze plek waar karakter en modern wooncomfort in elkaar overvloeien.

Kenmerken:

Energie:
• Primair energieverbruik: 56 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Slaapkamers: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja