Koningin Astridlaan 25 bus 0601, 8200 Sint-Michiels

Koningin Astridlaan 25 bus 0601 - 8200 Sint-Michiels - Dit unieke appartement bevindt zich in de Residentie Kiana ontworpen door Govaert & Vanhoutte Architects. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 146 m² onderscheidt dit pand zich door zijn volumes en een eigen uitstraling. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met ruime vertrekken, waaronder twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een bijkomende troef is de aanwezige mezzanine, die momenteel dienst doet als bureauruimte en direct aansluit op het ruime terras.

Vanuit deze hoogte geniet u in alle rust van een weids panorama over de omgeving, een zicht dat werkelijk nooit verveelt. Bij dit appartement zijn tevens twee ondergrondse garageboxen inbegrepen in de vraagprijs. Hoewel het appartement momenteel onder de renovatieverplichting valt, is een aanzienlijke energetische opwaardering eenvoudig haalbaar. Uit simulaties blijkt dat door het vervangen van de huidige elektrische accumulatoren door een moderne warmtepomp, het EPC-label direct kan worden opgekrikt naar een gunstig B-label.

Indeling: 6e verdieping: - Inkomhal met gastentoilet; - Ruime woonkamer (52 m²) met open leefkeuken en praktische berging aansluitend; - 2 slaapkamers (18m² en 12 m²); - Badkamer voorzien van ligbad en douche; - Zuidelijk terras met buitenberging (13 m²). 7e verdieping: - Mezzanine (31 m²) met bureauruimte, aansluitende bergplaats en wasruimte; - Ruim buitenterras (72 m²); - Garageboxen (5 en 10). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee