Chaussée Brunehaut 149, 7972 Quevaucamps

Chaussée Brunehaut 149 - 7972 Quevaucamps - Immeuble offrant du potentiel d'aménagement
Chaussée Brunehaut 149 - 7972 QUEVAUCAMPS

Revenu Cadastral: 669 €

Situé au cœur de Quevaucamps, cet ancien café offre un beau potentiel grâce à sa configuration "commerce + partie habitation".
Le rez-de-chaussée est composé d'environ 100 m² de surface exploitable, idéal pour un commerce, un bureau ou un espace professionnel.
Il comprend une grande pièce principale, des wc séparés ainsi qu’un bel espace cuisine. Le bien dispose déjà de deux compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, un atout majeur pour une séparation claire entre l’activité professionnelle et la partie privée.
À l’étage, vous trouverez un espace d'environ 60 m², parfait pour aménager la partie habitation. Une entrée indépendante peut facilement être créée, offrant une autonomie entre les deux niveaux.
Ce bâtiment polyvalent représente une opportunité pour un investisseur, un indépendant ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et logement (permis d'urbanisme selon projet, à obtenir par l'acquéreur).
Offre à partir de 166.500 €.
Confort / Equipements Description Superficie habitable 168 m² Terrasse 158 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 4 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien A rénover Cuisine Equipement cuisine Non communiqué Chauffage Chauffage Chauffage central Détecteur de fumée / Type de chauffage C.C. au gaz Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre bois Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Condition Besoin de rénovation Confort extérieur Atelier

Destination Commerce

Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Oui Composition Living 0 m² Terrasse 158 m²

Kylie OOSTERS

Détails:
- Superficie: 168m²
- Sup. terrain: 330m²
- Façades: 4
- Terrasse: 158m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rénover

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Condition: Besoin de rénovation

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 0 m²
- Terrasse: 158 m²