Rue de Hédrée 30, 6900 Waha

Rue de Hédrée 30 - 6900 Waha - Adorable maison villageoise
Rue de Hédrée 30 - 6900 WAHA

Année de construction: 1930

Jolie maison villageoise 4 façades implantée sur les hauteurs de Waha et disposant d’une parcelle de terrain de 11 ares 80, orientée plein sud.

Elle développe une surface habitable de 100 m² qui comprend : un salon 16 m², salle à manger 16 m², cuisine non équipée, sdd et 2 chambres de 16 m².
Outre cette surface de 100 m², elle offre également au niveau jardin 2 caves de 16 m², une remise de 19 m² et un garage de 25 m².

Ces espaces sont très attractifs pour un petit indépendant.

Chauffage central mazout, châssis double vitrage, grenier de rangement.

La maison est saine et en bon état d’entretien mais demande une mise aux goûts du jour.
Elle vaut le détour ! A découvrir rapidement.

(PEB n° 20260426016243- - - , PEB D, 332 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 40.375 kWH/an).

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 100m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 1100m²
- Etage: 3
- Garage(s): 1
- Façades: 4

Performance énergétique:
- PEB No: 20260426016243
- E spec: 332 kWh/m².an
- E totale: 40375 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Ouest

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires seulement

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en bâtière
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 16 m²
- Jardin: 1100 m²